Товариство з обмеженою відповідальністю «СВІЙ СКЛАД», код ЄДРПОУ __________, в особі ________________________________, що діє на підставі Довіреності № _____ від _________ року (надалі за текстом - «Суборендодавець»), та ________________________________, (далі по тексту - «Суборендар»), а разом«Сторони », на підставі ст.ст. 759-763, ст. 774 ГК України, уклали даний Договір оренди (далі по тексту - Договір), про наступне:
1. Предмет договору1.1. Суборендодавець передає в тимчасове платне користування Суборендарю частину нежитлового приміщення:№ ____(___м.кв.).(Складське приміщення), в загальному складському комплексі приміщень, розташованого за адресою:____________________ (далі по тексту - «Приміщення, Складське приміщення»). 1.2. Зазначене в п.1.1. Договору Приміщення знаходиться в користуванні Суборендаря на підставі договору суборенди № _____від__________р. з відповідними змінами та доповненнями. 1.3. Складське приміщення надається Суборендодавцем виключно з метою зберігання майна Суборендаря (речей, матеріалів і т.д.) відповідно до Стандартних умов оренди складського приміщення (далі за текстом - Стандартні умови), затверджених Суборендодавцем
2. Орендна плата та порядок розрахунків2.1. За оренду Приміщення, Суборендар сплачує Суборендодавцю щомісячну / щоденну орендну плату, встановлену до Договору, без урахування ПДВ. Вартість комунальних послуг входить до складу орендної плати. 2.2. Орендна плата нараховується з дати підписання Акта прийому-передачі орендованного приміщення. 2.3. Суборендар сплачує Суборендодавцю передплату на дату початку Строку оренди щомісячно, або разово за обраний термін оренди.2.4. За оренду Приміщення, визначеного п. 1.1. Договору, Суборендар сплачує Суборендодавцю за один календарний день орендну плату, встановлену в розмірі _________грн.(_____)без урахування ПДВ.
3. Порядок передачі та повернення Складського приміщення3.1. Передача Приміщення здійснюється за Актом прийому-передачі на умовах та в строки, передбачені даним Договором, в належному технічному стані.3.2. Акт прийому-передачі приміщення підписується виключно уповноваженими представниками Сторін.
4. Права і обов'язки Сторін4.1. Права Суборендаря4.1.1. Суборендар має право користуватися Складським приміщенням Суборендодавця в будні, вихідні та святкові дні. При цьому Суборендодавець має право в односторонньому порядку змінити години користування приміщенням, повідомивши при цьому Суборендаря не пізніше 5 - ти (п'яти) календарних днів до моменту вступу в силу майбутніх змін шляхом публічногорозміщенняданоїінформації на сайті і адресним повідомленням (факс, електронна пошта).4.1.2. Суборендар має право надати доступ в Складське приміщення третім особам, відповідальність за дії яких несе Суборендар. Суборендар повідомляє Суборендодавця імена (найменування) осіб, яких він має намір допустити в Складське приміщення, після чого Суборендодавець та орендар шляхом внесення в Договір визначають третіх осіб, що мають доступ до складських приміщень. Суборендодавець передає інформацію про таких осіб охорони складських приміщень. При цьому як третім особам, так і Суборендарю може бути відмовлено в доступі в Складське приміщення в разі ненадання ними документів, що засвідчують особу. 
4.2. Обов'язки Суборендаря4.2.1. Суборендар зобов'язується використовувати Складське приміщення виключно за цільовим призначенням, зазначеним в п.1.4. Договору.4.2.2 Без письмової згоди Суборендодавця Суборендар не має права здійснювати будь-які зміни в складському приміщенні, в тому числі розпорошувати фарбу, здійснювати слюсарні роботи будь-якого роду, прикріплювати щось до стін, стелі, підлоги або дверей Складського приміщення або проводити перепланування Складського приміщення ; захаращувати або захаращувати проходи, сходи, службові приміщення або інші частини комплексу складських приміщень; завдавати шкоди складські приміщення, будь-якого іншого приміщення загального комплексу приміщень, майна Суборендодавця або будь-яких інших орендарів.4.2.3. Суборендар зобов'язується дотримуватися всіх заходів протипожежної безпеки, інструкції щодо забезпечення безпеки, розміщення в приміщеннях Суборендодавця або доведені до його відома співробітниками Суборендодавця; бути на місці для отримання будь-яких доставлених в Складське приміщення товарів, і зберігати ці товари таким чином, щоб не створювати незручностей для інших суборендарів; забезпечити належне використання Складського приміщення і не перешкоджати своїми діями його збереження протягом усього терміну дії Договору; негайно повідомляти Суборендодавця про будь-якому збиток, завданий складські приміщення, загальною комплексу складських приміщень; відповідно до інструкцій співробітників Суборендодавця в приміщеннях Суборендодавця і все правила користування Складським приміщенням, які може вводити Суборендодавець.4.2.4. Суборендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.4.2.5. Суборендар зобов'язується своєчасно сповіщати Суборендодавця про зміни поштової і юридичної адреси, своїх реквізитів. У разі невиконання цього обов'язку Суборендар несе ризик настання несприятливих наслідків такого неповідомлення.4.2.6. Суборендар зобов'язується встановити і підтримувати в справному стані механічний замок на дверях Складського приміщення. У раз іневиконання зазначеного обов'язку Суборендар несе ризик настання негативних наслідків. 4.2.7. Суборендар зобов'язується зберігати, а в разі необхідності упаковувати майно в складських приміщеннях, таким чином щоб майно не забруднювало і не захаращувати частини комплексу складських приміщень. 4.2.8. Суборендар зобов'язується повернути Суборендодавцю Складське приміщення в тому стані, в якому суборендар отримав його, з урахуванням нормального зносу.4.2.9. Суборендар не має права поступити свої права за Договором оренди третім особам без попередньої письмової згоди Суборендодавця.4.2.10. Дотримуватись усіх без виключення положень документу СТАНДАРТНІ УМОВИ СУБОРЕНДИ СКЛАДСЬКОГО ПРИМІЩЕННЯ, що викладені на сайті www.svoysklad.com4.2.11. У разі протермінування сплати за оренду Приміщення більш ніж 3 доби Суборендодавець має право заблокувати доступ Суборендаря на територію склада. Доступ Суборендаря на територію складу поновлюється на наступний день після сплати боргу.
4.3. Права Суборендодавця4.3.1. Суборендодавець має право вимагати від Суборендаря своєчасного проведення оплати орендної плати відповідно до умов Договору.4.3.2. Суборендодавець має право на обмеження допуску до Приміщенню, Суборендаря або його представника за несвоєчасне виконання прийнятих на себе зобов'язань по оплаті терміну користування Приміщенням, а також невиконання або несвоєчасне виконання прийнятих на себе зобов'язань по Договору, до моменту внесення повної суми заборгованості та / або суми неустойки (штрафу) або моменту усунення відповідних порушень. 4.3.3. Суборендодавець або його уповноважений представник має право в будь-який час вимагати посвідчення особи Суборендаря або третьої особи, навмисного увійти в Складське приміщення Суборендаря. У разі ненадання Суборендарем або третьою особою посвідчення особи Суборендодавець має право відмовити Суборендарю або третім особам в доступі до складських приміщень.
4.4. Обов'язки Суборендодавця.4.4.1. Суборендодавець зобов'язується забезпечити збереження Складського приміщення і своїми діями не завдавати шкоди майну Суборендаря, підтримувати загальний нерухомий комплекс приміщень у відремонтованому та належному для використання стані, обмежити доступ третіх осіб до складських приміщень, за винятком співробітників Суборендодавця, співробітників обслуговують, технічних і ремонтних організацій, представників органів державної влади, а також правоохоронних органів.4.4.2. У разі несанкціонованого розкриття Складського приміщення Суборендодавця третіми особами, Суборендодавець зобов'язаний в найкоротший термін повідомити про цей факт Суборендарю і в правоохоронні органи. За результатами виявлення такого факту Суборендодавець зобов'язаний здійснити всі необхідні і можливі дії для зменшення або ліквідації його наслідків.4.4.3. Суборендодавець несе інші обов'язки, передбачені законодавством України, Умовами та Договором.
5. Термін дії договору та його пролонгація5.1. Мінімальний термін Договору оренди не може бути менше одного календарного тижня.5.2. Цей Договор вступає в силу з моменту його підписання Сторонами і діє до закінчення строку оренди.5.3. Якщо за 10 календарних днів до закінчення дії цого Договору кожна із Сторін не заявить про свій намір припинити його дію, то Договір автоматично важатиметься продовженим на тих самих умовах на кожний наступний календарний рік.5.4. У разі виникнення заборгованості за використання Суборендарем площі на термін, що перевищує термін, вказаний в договорі - договір вважається продовженим на новий термін до моменту вступу в силу п.3.5. в зазначених Умовах.5.5. Термін Договору оренди становить: з «_____» _____ 202__ року по «____»_______202__ року. 6. Зміна, припинення і розірвання Договору оренди6.1. Сторони мають право змінити або розірвати Договір оренди, згідно Стандартних умов Договору.6.2. Договір оренди припиняється належним виконанням Сторонами своїх зобов'язань, а також в інших випадках, передбачених законодавством України.
7. Відповідальність Сторін7.1. Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного цивільного та іншим законодавством України, а так само Стандартних умов Договору.
8. Повідомлення8.1. Будь-які повідомлення, що направляються Сторонами одна одній, повинні бути оформлені в письмовому вигляді і вручені або навмисне під розпис, або спрямовані поштовим відправленням з описом вкладення та повідомленням про вручення за адресою місцезнаходження (місця проживання), зазначеній Стороною при укладанні Договору оренди, якщо інше не передбачено договором. 8.2. В разі не повідомлення однією Стороною іншій Стороні про зміну адреси свого місцезнаходження (місця проживання) в порядок, повідомлення не сповістила Стороні направляються за адресою, вказаною в Договорі оренди. В цьому випадку Сторона - одержувач повідомлення - буде вважатися належним чином повідомленою. 8.3. Всі повідомлення угоди, претензії, зміни, доповнення, додатки тощо до Договору, за винятком наданих Суборендарем та / або його представником особисто, надсилаються Сторонами за адресами і телефонами зазначеними Сторонами в розділі 12 Договору. 8.4. Угоди, зміни, доповнення, додатки до Договору передані за допомогою факсимільного зв'язку та / або електронної пошти мають юридичну силу до моменту отримання однією із Сторін оригіналів зазначених документів.
9. Форс-мажор9.1. Сторони звільняються від відповідальності за повне або часткове невиконання будь-якого із зобов'язань внаслідок настання обставин непереборної сили (форс-мажорних обставин), таких як повінь, пожежа, землетрус, а також в разі війни або військових дій або заборон компетентних державних органів або органів місцевого самоврядування, що виникли після укладення Договору оренди, якщо такі обставини безпосередньо вплинули на виконання сторонами своїх зобов'язань за Договором оренди.9.2. При настанні форс-мажорних обставин, термін виконання зобов'язань за Договором оренди для Сторони, що відчуває вплив таких обставин, відсувається на термін дії таких обставин і ліквідації їх наслідків. 9.3. Сторона, для якої наступили форс-мажорні обставини, зобов'язана не пізніше 3 (трьох) календарних днів з дня настання таких обставин повідомити іншу Сторону про початок, очікуваний термін дії та припинення зазначених обставин. Настання форс-мажорних обставин, на які посилається Сторона, повинні бути підтверджені відповідними письмовими доказами9.4. У разі якщо дія форс-мажорних обставин продовжуватиметься більше 2 (двох) тижнів будь-яка Сторона має право в односторонньому порядку розірвати Договір оренди за умови письмового попередження про це іншої Сторони за 5 (п'ять) робочих днів.
10. Врегулювання суперечок10.1. Всі суперечки і розбіжності, що виникають між сторонами в процесі виконання Договору суборенди, вирішуються шляхом переговорів.10.2. У разі неможливості вирішення спорів і розбіжностей шляхом переговорів Сторони передають спір на вирішення суду за місцем укладання Договору оренди. 
11. Інші умови11.1. Сторони зобов'язуються зберігати конфіденційність щодо інформації, отриманої від іншої Сторони в ході виконання своїх зобов'язань за Договором (вартість послуг, умови їх надання та ін.), а також зобов'язуються вжити всіх можливих і залежних від них заходів для нерозголошення цієї інформації.11.2. Внесення Орендної плати, оформлення змін і доповнень до Договору, розірвання Договору, підписання актів прийому-передачі Приміщення здійснюється в офісі Суборендодавця тільки в робочі дні та години, якими є понеділок-п'ятниця з 9:00 до 18:00, субота, неділя – вихідний.11.3 Суборендодавець є платником єдиного податку відповідно до Податкового кодексу України.11.4. Суборендодавець зобов'язаний надавати доступ до орендованого Приміщення третім особам, які вказані у Переліку довірених осіб Суборендаря (Додаток 1) за умови пред’явлення посвідчення особи. 11.5. Даний Договір складений і підписаний у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу - по одному для кожної зі Сторін.11.6. У випадках, не передбачених Договором, Сторони керуються чинним законодавством України. 11.7. Всі додатки, доповнення, зміни до Договору є його невід'ємною частиною за умови, що вони досконалі в письмовій формі і підписані уповноваженими представниками Сторін.